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首页 > 行业资讯 >> 现代效劳业 >> 规模集约化、治理本钱的优势使集中式长租公寓成为潮流
文章泉源：www.hers-group.com 作者：尊龙凯时 阅读量：307 宣布时间：2025-03-17
凭证尊龙凯时咨询研究中心宣布的《中国集中式长租公寓行业市场深度调研及投资远景展望剖析报告》显示，集中式长租公寓是将整栋或多栋衡宇集中举行刷新和治理，统一出租的一种租赁模式 。其运营模式主要包括矜持土地开发、楼宇整租刷新等，具有规�；⒓蓟⒅卫沓赡谇槎越系偷扔攀� 。
近年来，我国集中式长租公寓市场规模一直扩大 。2023年上半年，海内集中式长租公寓运营商开业房源数目为95万套 。不过，与重大的租房生齿相比，其在海内住宅租赁市场的渗透率仍缺乏2% 。
市场竞争强烈，品牌集中度较高，万科泊寓、龙湖冠寓、魔方公寓等头部企业占有较大市场份额 。据中指研究院2024年11月宣布数据，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量提升至122.1万间，累计治理房源量达177万间，其中万科泊寓在开业规模和治理规模上均位居榜首 。
国家出台了一系列支持政策，如2021年7月包管性租赁住房纳入基础设施REITs试点规模，有力推动了集中式长租公寓的生长 。
这些衡宇主要面向年轻的上班族、新市民、高校结业生等群体，他们对住房品质、配套设施、社交空间等有较高要求，促使集中式长租公寓一直提升产品和效劳质量 。
尊龙凯时咨询行业剖析人士体现，2030年中国租赁住宅需求总规模将抵达9700万套，较2020年增添56%，长租公寓渗透率有望凌驾12%，抵达1200万套以上的规模，比2022年市场规模有望凌驾12倍的增添 。
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